Главная » Добрые советы »
Дом у воды: новостройки элитной недвижимости на набережной
25 июля 2016Для многих ценителей элитной недвижимости решающее значение при выборе квартиры имеет панорамный вид на Москва-реку. Но доступность жилья сдерживает не столько высокая стоимость, сколько ограниченное количество предложений. Внутри ТТК рядом с водой реализуется не более десяти высокобюджетных проектов.
От общего количества новостроек 15% жилых комплексов Москвы расположены у воды. Из них, как подсчитали в элитном агентстве недвижимости Arman Palace, 15% — апартаменты класса премиум, которые предлагает Жилье бизнес-класса составляет 50%, остальное — массовый сегмент.
Живописный вид увеличивает цену квартиры на 15-25%. Иногда накрутка достигает 50%. Однако это не останавливает покупателей, и первые продажи приходятся на апартаменты с лучшими видовыми характеристиками».
Среди высокобюджетных проектов, где в скором времени можно будет снять элитные квартиры в Москве в ЖК Balchug Residence, ЖК «Остоженка Парк-Палас», Balchug Viewpoint, «Царев Сад» и «Дом на Котельнической набережной».
Balchug Residence и Balchug Viewpoint — два проекта группы компаний «Интеко», которые воплотил иранский архитектор Харди Тегерани. Первый — элитарный клубный квартал расположен в районе Раушской набережной, второй — девятиэтажный дом с пентхаусами находится на берегу Садовнической. Из окон верхних этажей обеих проектов открывается вид не только на Москву-реку, но и на Кремль. Завершение строительства объектов планируется в конце 2016 г.
Но некоторые проекты уже вошли в эксплуатацию. Один из них — RiverDale Apartments на «Павелецкой». Здесь элитное агентство недвижимости в Москве Arman Palace предлагает аренду современных видовых апартаментов в стиле Loft.
Возводящийся на котельной набережной дом, имеет 11 этажей. К нему подходят два здания с семью и девятью этажами. Застройкой, которую рассчитывают завершить в конце 2016 года, занимается фирма «Русский монолит».
Панорамные апартаменты присутствуют в ЖК «Остоженке Парк-Палас». Он состоит из двух 3-этажных зданий и трех строений с разным количеством этажей. Из окон открываются виды на Москва-реку, монумент Петра Первого и Крымскую набережную, благодаря которым снять элитную квартиру в комплексе будет нетрудно.
«Царев сад» — МФК на Софийской набережной был одобрен в 2013 году, но в связи с кризисом строительство затянулось. Окончание работ ожидается в конце 2016 г.
